부모님 집을 담보로 대출받는 것은 다양한 이유로 필요한 경우가 많습니다. 주택이 본인 소유가 아닐 경우 대출에 대한 정보가 부족해 고민하는 분들이 많을 텐데요. 부모님 집을 담보로 대출을 받는 것은 쉽지 않지만 가능합니다. 잘 알고 준비한다면 좋은 결과를 얻을 수 있답니다.
부모님집 담보대출 개요
부모님 집을 담보로 대출하는 것은 본인 소유의 주택이 아닌 제3자의 주택을 담보로 대출을 요청하는 것입니다. 이 과정에서 가장 중요한 것은 부모님의 동의가 반드시 필요하다는 점입니다. 대출자가 만약 대출금을 갚지 못하면, 부모님의 집이 경매로 넘어갈 수 있기 때문에 신중해야 합니다.
대출 가능한 기관
부모님 집 담보 대출은 일반적으로 은행에서 취급되지 않지만, 몇몇 금융기관에서는 제공합니다. 대표적인 곳으로는 삼성화재와 KB손해보험이 있습니다. 각 기관마다 조건과 대출 한도, 금리가 다르므로 자세히 살펴보겠습니다.
삼성화재의 부모님집 담보대출
1. 대출 대상
- 본인 소유의 주택 보유자
- 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보도 개별 상담을 통해 가능
2. 대출 한도 및 금리
- 대출 한도: 담보 물건 시세의 최대 70%
- 대출 금리:
- 5년 고정 금리: 연 4.66% ~ 7.18%
- 만기 고정: 연 6.28% ~ 7.45%
- 6개월 변동 금리: 연 4.21% ~ 6.31%
3. 대출 기간 및 상환 방법
- 대출 기간: 최장 40년
- 상환 방법: 원(리)금 균등 분할상환 (거치기간 최대 3년)
중도 상환 수수료
- 3년간 1.2% ~ 1.5% 부과
삼성화재 대출 상품 요약
항목 | 내용 |
---|---|
대출 대상 | 본인 소유자, 제3자 담보 가능 |
대출 한도 | 시세의 최대 70% |
대출 금리 | 4.66% ~ 7.45% |
대출 기간 | 최장 40년 |
거치 기간 | 최대 3년 |
KB손해보험의 부모님집 담보대출
1. 대출 대상
- 만 19세 이상의 주택 소유자
- 공동명의 및 제3자 보유 담보 가능 (별도 심사 필요)
2. 대출 한도 및 금리
- 대출 한도: 최대 70% 이내
- 대출 금리:
- 연 4.47% ~ 7.2%
3. 대출 기간 및 상환 방법
- 대출 기간: 15년, 20년, 30년, 35년, 40년
- 상환 방법: 원(리)금 균등 분할상환 (최대 3년 거치 가능)
중도 상환 수수료
- 3년 이내 상환 시 1% ~ 1.5%
KB손해보험 대출 상품 요약
항목 | 내용 |
---|---|
대출 대상 | 만 19세 이상 주택 소유자 |
대출 한도 | 시세의 최대 70% |
대출 금리 | 4.47% ~ 7.2% |
대출 기간 | 최장 40년 |
거치 기간 | 최대 3년 |
대안 상품
부모님집 담보 대출이 힘들 때는 ‘무설정 자산론’을 고려할 수 있습니다. 담보 설정 없이 담보 여력만 확인되면 이용 가능한 신용 대출입니다. 이 경우 대출은 부모님이 직접 받아야 합니다.
1. 취급처
- OK저축은행
- 키움저축은행
- 롯데캐피탈
- NH농협캐피탈
2. 온라인 전당포
소액과 단기간이 필요하다면 온라인 전당포를 이용할 수 있습니다. 귀금속, 디지털 기기, 자동차 등의 자산을 담보로 하여 시세의 최대 95%까지 대출 가능합니다.
결론
부모님 집 담보 대출은 여러 조건과 절차가 있지만, 올바른 정보와 준비가 놓친다면 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다. 각 금융기관의 조건을 충분히 비교하고, 부모님과의 의견 조율이 중요합니다. 이 정보를 통해 부모님 집 담보 대출을 원활하게 진행해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 부모님 집을 담보로 대출받는 것이 가능한가요?
A1: 네, 부모님 집을 담보로 대출받는 것은 가능합니다. 그러나 부모님의 동의가 반드시 필요합니다.
Q2: 대출 가능한 기관은 어디인가요?
A2: 삼성화재와 KB손해보험 등 일부 금융기관에서 부모님 집 담보 대출을 제공합니다.
Q3: 대출 한도와 금리는 어떻게 되나요?
A3: 대출 한도는 담보 물건 시세의 최대 70%이며, 금리는 삼성화재의 경우 4.66% ~ 7.18%, KB손해보험의 경우 4.47% ~ 7.2%입니다.