사업자라면 자금 조달을 위해 다양한 대출 상품을 고려하게 되죠. 이 중 ‘오케이저축은행 사업자 후순위 아파트론’이라는 후순위 담보대출은 많은 사업자에게 실질적인 도움이 되는 상품으로 주목받고 있어요. 이 대출 상품에 대한 리뷰와 이용 후기는 물론, 대안 상품 및 개인이 이용 가능한 후순위 담보대출이 없는지에 대한 정보까지 모두 정리해 보겠습니다.
오케이저축은행 사업자 후순위 아파트론 리뷰
대출 대상
- 주택 담보 제공이 가능한 사업자 (개인 및 법인).
- NICE 신용평점 430점 이상인 분들 대상으로, 저축은행의 대출 기준은 상대적으로 널널한 편이에요.
- 본인 소유 주택 외에도 타인의 주택으로 후순위 담보대출이 가능합니다.
대출 한도
- LTV 95%로 KB 시세, 부동산 테크 시세, 감정 평가법인 평가액 중 순차적으로 적용할 수 있어요.
- 최근 분양된 아파트의 경우 시세가 없다면 감정 평가법인을 통해 대출을 받을 수 있는 방법도 있답니다.
대출 기간 및 상환 방법
- 최대 대출 기간: 10년
- 다양한 상환 방법이 가능한데요:
- 만기 일시 상환
- 원금 균등 분할 상환
- 원리금 균등 분할 상환
- 3년 거치 분할 상환
- 마이너스 통장 이용 가능
대출 기간 | 상환 방법 |
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최대 10년 | 다양한 상환 옵션 |
대출 금리
- 연 9.52% ~ 17.95%의 금리를 적용받아야 하는데 이 금리는 타행에 비해 다소 높은 편이에요.
- 최대 금리는 상황에 따라 다를 수 있으며, 신용평점이 좋은 경우 10% 초반으로 대출이 가능하다는 점도 참고하세요.
기타 조건
- 금리 인하 요구권 및 대출 청약 철회권 사용 가능.
- 연체 금리는 약정 금리 + 3% (최고 19.99% 이내)입니다.
이용 방법
후순위 담보대출은 인터넷 또는 모바일을 통한 신청이 불가능하므로 영업점을 직접 방문해야 해요.
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상담 후 대출 신청 및 심사
- 상담전화: 1800-8282
- 고객센터: 1899-7979
- 미리 필요한 서류를 준비하면 여러 번 방문할 필요가 줄어듭니다.
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필요한 서류
- 개인사업자: 신분증, 사업자등록증 사본, 소득증빙서류, 사업장 임대차 계약서 사본, 국세 및 지방세 완납 증명서, 금융 거래 확인서.
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지점 방문
- 오케이저축은행은 전국에 20여 개의 지점을 운영하고 있어요. 가까운 지점을 방문해 대출을 신청하면 됩니다.
- 최소한의 사업 소득과 담보만 확실하다면 대출이 승인될 가능성이 높아요.
지역 | 지점 |
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서울 | 중구, 동대문, 강남 등 |
경기 | 분당, 일산, 수원 등 |
충청 | 대전, 청주 |
전라 | 전주, 광주 |
대안 상품
현재 개인사업자를 위한 후순위 담보대출은 ‘저축은행’에서만 취급되고 있어요. 여러 곳을 비교해서 선택하는 것이 좋습니다.
- SBI저축은행: KB 시세 100%
- IBK저축은행: KB 시세 90%
- 조은저축은행: 담보가 85% 이내
- 대항 저축은행: LTV 95%
아쉽게도 현재 1~2금융권에서는 개인이 이용할 수 있는 후순위 담보대출이 없어요. 만약 시중은행에서 대출을 풀로 이용했으나 잔금이 모자란다면 어떻게 할까요? 이럴 경우 P2P 금융이나 대부업체를 고려할 수 있습니다.
P2P 금융
P2P 금융은 온라인을 통해 대출이 필요한 사람과 투자자를 연결하는 방법입니다. 금리 수준은 시중은행과 저축은행에 비해 약간 높지만, 10% 이하의 중금리로 이용할 수 있어요. 주요 업체로는 투게더앱스, 피플펀드 등이 있습니다.
대부업체
대부업체는 법정 최고금리를 준수하며, 금융감독 기관의 감시를 받습니다. 합법적인 금융기관으로 필요에 따라 사용할 수 있습니다. 금융감독원이 선정한 우수 대부업체의 리스트를 참고하는 것도 좋겠죠.
결론
오케이저축은행의 사업자 후순위 아파트론은 LTV 95%로 사업 자금이 필요한 분들께 제격입니다. 다양한 상환 방법과 적정한 대출 기간이 제공되며, 대출 승인도 빠르게 이루어질 가능성이 높아요. 이 상품을 통한 자금 조달은 많은 사업자들에게 실질적인 도움이 될 것입니다. 필요 시 여러 대안 상품과 P2P 금융도 검토해 보세요.
현재 자금이 부족한 상황이라면, 한 번의 상담을 통해 다양한 가능성을 모색해 볼 필요가 있습니다. 대출을 고민하고 있다면, 더 많은 정보를 통해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 오케이저축은행 사업자 후순위 아파트론의 대출 한도는 어떻게 되나요?
A1: LTV 95%로 KB 시세, 부동산 테크 시세, 감정 평가법인 평가액을 순차적으로 적용하여 대출 한도를 결정합니다.
Q2: 대출을 신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?
A2: 개인사업자는 신분증, 사업자등록증 사본, 소득증빙서류, 사업장 임대차 계약서 사본, 국세 및 지방세 완납 증명서, 금융 거래 확인서가 필요합니다.
Q3: 후순위 담보대출을 신청할 수 있는 방법은 무엇인가요?
A3: 후순위 담보대출은 인터넷이나 모바일 신청이 불가능하므로, 영업점을 직접 방문하여 상담 후 대출 신청 및 심사를 진행해야 합니다.